Rejtvény! Ön szerint melyik számla van túlszámlázva, és zsebrevágva? Megfejtéseket az emailomra várom, nyeremény: egy Samsung Galaxy S23 telefon, meg az, hogy visszaszerezzük a társasház pénzét!közös képviselö társasház
Tisztelt Hölgyem, Uram. Fo hibák a társasházban, a selejt társasházitörvény miatti túlkapások. A társasházitörvény embertelenségei, a közösképviselo általi visszaélés lehetoségei: 1. A megismételt közgyulés! 2. A kontroll teljes hiánya! 3. A túl sok felhalmozott pénz! 4. A meghatalmazás! 5. A közösképviselok fix fizetése! 6. A fix közösköltség! 7. A közösképviselo ráerolteti az akaratát a tulajdonosokra! 8. Önbíráskodásra kötelez a társasházitörvény! 9. Teljhatalmat ad a közösképviseloknek! 10. Bunözoként kezeli a tulajdonosokat! 11. Nem veszi figyelembe a rászorult embert! 12. A túlzott pénz átcsoportosítás. ( közös lónak túrós a háta! ) 13. A számvizsgáló bizottság semmit sem ér ! 14. A társasházitörvény miatt emberek veszítik el a lakásukat! 15. A társasházitörvény miatt emberek halnak meg! 1. A megismételt közgyulés! Mert létszám korlát nélkül van! Amit semmi ésszeru indok nem támaszt alá, ha a közgyulésen kell a tulajdonosok több mint a fele az érvényesseghez, a megismételt közgyulésen miért nem kell ???????????????????????? Ez érthetetlen! Logikatlan! Hiszen a megismételt közgyulésen a megjelentek számától függetlenül már érvenyes a közgyulés, tehát akár 1 lakó is dönthet mindenrol. ami már dikratúra! A rendes közgyulésen 51% -a kell a tulajdonosoknak ahhoz, hogy érvényes legyen a közgyulés. Teljesen érthetetlen, hogy miért csinál úgy a törvény mintha eltuntek volna a lakók, a lakótelepen nem lenne mindenki könnyen elérheto. Sokan lemennének, de vagy idösek, vagy betegek, nem tudnak lemenni, ezért ök ki vannak zárva a döntésekböl. Ezért van a mozgó urna a válsztásokon! ( a meghatalmazás odaadása nem megoldás, mert csalnak vele) Hiszen ott laknak továbbra is, a megismételt közgyulésen miért lenne elég csak annyi tulajdonos, amennyi megjelent? A többi túlajdonos még létezik, élnek, attól hogy nem jelentek meg a közgyulésen, a döntések ugyan úgy érintik oket is, nem költöztek el az északi sarkra a Mikuláshoz a lakásaikkal együtt, továbbra is ott laknak a lépcsoházban, és a varázs csengögombjuk megnyomása után 1 perc múlva már tárul a szezám, és rendelkezésre állnak, elérhetoek és máris szavazhatnak, tehát semmi sem indokolja, hogy a fejük felett döntsön a kisebbség (a közösképviselo baráti köre). Ezért a felmerülo kérdésekrol nekik is joguk van szavazni, egy mozgó urnával minden lakót le kell szavaztatni, írásban, nyilvánosan, csak úgy fogadható el a szavazás eredménye. 100% szavazzon! ( kb 90%, mert van aki nyaral, stb, nincs otthon.) - a legnagyobb hiba!!! 2. A kontroll teljes hiánya. Az állam meghozta a törvényt, (lehet hogy jó szándékkal, csak a dolog átlendült a ló túloldalára) de azután szabadjára engedte burjánzani, mint egy génmódosított gyilkos vírust, amelyik pusztít kegyetlenül, az állam sehogy nem ellenorzi, semmi kontrollja nincs felette, hogy hogyan tartják be. Nem is tartják be! Csak a kiskapukat keresik, és lopnak mint állat. A bankrablót bezzeg “kontrolálja” az állam, ha megnyomják a riasztót, egész hadsereg védi a bank pénzét, akkor a társasházrablótól is védje meg egy egész hadsereg a társasházat, ( egy évben bankbol kb 40 milliot rabolnak el, a társasházakbol 1 évben 2-3 milliárdot rabolnak el!!!!) minden lakásban legyen riasztógomb, ha megnyomják, menjen a rendörség védeni, amiért tartjuk öket, vagy különben ne legyen társasházi törvény! A jegyzonél való bejelentés semmit sem old meg, a lopást a jegyzo nem vizsgálja. A közösképviselo feljelentése ugyan az egy lehetoseg, de a valóságban a lakók nem vállalják be, mert félnek is, meg kockázatos számukra, ha elvesztik, sok költséggel jár, senki nem akar erre költeni, meg a közösképviselo barátai kiközösítik a feljelentot (olyat is láttam, hogy odáig fajult a dolog hogy a tulajdonos inkább elköltözött, mert a közösképviselo szó szerint hadjáratot indított ellene, és már nem bírta tovább.) Ezért a valóságban a közösképviselo gyakorlatilag érinthetetlen, csak a nagyon súlyos ügyek derülnek ki, ezért boldogan és biztonságban pofátlanul LOPNAK!!!!! Hiszen a ördögtörvénye miatt ok az erosebbek! 100% - os ellenorzes kell az állam részérol! 3. A túl sok felhalmozott pénz. Fizetjük a rohadt közösköltséget, ezért gyulik a pénz, költenek ugyan belole, és sikkaszt is belole szépen a közösképviselo, mégis gyulik. Pl nálunk 5 év alatt összegyult 30 millió Ft, a kiadasokon és a sikkasztásaikon felül, ( mindet a közösképviselo egyszerre nem tudta elsikkasztani) és esze ágában sem volt belole felújítáni a házat, hanem fölösleges, eroltetett dologra költötték el. Hiszen ha már van az összegyujtött pénz ( amit szerencsétlen lakók nyögvenyelve fizettek be ) pocsékoljuk csak el, -hütlenül kezeli, ráadásul onnan rengeteget sikkasztott aztán a közösképviselo, mert természetesen egy haver csinálta meg a munkát. Tudjátok mire költöttek? Ócska muanyag bejárati ajtóra, ami 10 évet jó ha kibír, az eredeti fém ajtó 100 évével szemben. Ezért kár volt befizetni azt a pénzt, vakolat javítás kellett volna, padlásfelujitás, lefolyócso csere, betonozás, ami az épület szilárdságát biztositja, amire fizetünk!!! Ezért kell a VÁLTOZÓ közös költség. Csak annyit kelljen fizetni, hogy elég legyen a havi kiadásokra, a többletet egyszeruen issza kell adni a lakóknak, vagy amíg van felhalmozott pénz, addig 0 ft -t kell befizetni. És a diktátor közösképviselok sohasem kérdezik meg a lakókat, milyen munkákat kell megcsinálni, hanem ok eldöntik, és lenyomják a torkunkon. Ha felesleges ha nem. ( ahol a haver jól túlszámláz!) A közösképviselo is ember, megszédül a sok pénztöl, ember legyen a talpán aki 100 Millio Ft csábításának ellent tud állni. Ezért nem bízunk benne, tulajdonképpen nem is ismerjük, mi a garancia rá, hogy nem nyúl a pénzünkhoz? Semmi! Ezért nem szabad túl sokat összegyujteni, és valahogy meg kell akadályozni, hogy hozzáférjen, pl: az állam egy számlájára kellene fizetni a közösköltséget, és minden kiadást a közösképviselonek meg kellene indokolnia az államnak! 4. A meghatalmazás: Kivaló lehetoség a csalásra! Megnézi a tolvaj közösképviselo hogy melyik tulajdonos nem szokott lemenni a közgyülésre és az o nevére hamisít meghatalmazást. Erre azt mondják a közösképviselok, hogy hát le kell ellenorizni a meghatalmazásokat, járjuk körbe a lakótelepet és kérdezzük meg hogy a tulajdonos lent volt-e? (már az nem stimmel, hogy nekünk kell leellenörizni, -.hát nem becsületes közösképviselot vettünk fel? hanem bunözot? Ezt nem mondta a meghallgatáson!) -de eleve nem enged a közgyülésen betekinteni a meghatalmazásokba a közösképviselo, mert csal! Ezért név szerint kelljen a jegyzokönyvbe beírni minden szavazási pontra, ki hogy szavazott, név szerint, így utólag visszaellenorizhetö hogy volt e csalás. (Volt) Most csak egy szám van feltüntetve pl:1250/10000 igen, 100/10000 nem, 250/10000 tartózkodott. de ebbol semmi sem derül ki. 5. A közösképviselok fix fizetése! Minden hónapban változó mennyiségu munkát végeznek el, mégis fix pénzt kapnak. Orabéres fizetést kell kapniuk, mert a fix fizetés arra ösztönzi oket, hogy minél kevesebb munkát végezzenek el, ha úgyis megkapják az egész pénzt. ( munkát!? - bocsánat, olyat a közösképviselok nem szoktak csinálni, csak kummantani meg lopni!) Ha órabért kapnak egybol fognak hajtani mint állat, hogy meglegyen a pénzük. És videó felvétellel igazolják a ledolgozott órákat, minden kifizetett másodpercet! 6. A fix közösköltség! Ne szabja meg a törvény, hogy havi fix közösköltséget fizessek, hanem ÉN szabjam meg mennyit fizetek, hiszen tulajdonképpen magamnak fizetem, hisz az én lakásomra fordítandó pénzt fizetek. Mint a családi ház tulajdonosa: magának tesz félre. Ezért behajtani sem lehet, hisz magamnak fizetek. Persze a közösképviselonek az az érdeke, hogy fix legyen, minél több legyen, arra hivatkozva hogy tervezni tudjon a váratlan kiadásokra, de jól tudjuk, hogy csak el akarja lopni a pénzünket! 7. A közösképviselo ráerolteti az akaratát a tulajdonosokra! A közösképviselo önállóan dönt, sosem kérdezi meg a tulajdonosokat mit csináltasson meg. (amibol többet tud lecsipni,az a jó neki.) Járja körbe hetente a tulajdonosokat, és kérdezze meg mit csináljon, és szavaztasson róla írásban. 8. Önbíráskodásra kötelez a társasházitörvény! Önbíráskodásra szólít a társasházitörvény, mondván hogy ellenorizzük mi a közösképviseloket. Csakhogy mi nem vagyunk rendorök, nem tehetünk semmit ellenük, csak feljelenhetjük, ami lassú, bizonytalan, és addig tovább lop a drága közösképviselo, és aztán még fenyeget is minket. Ez egy lehetetlen helyzetbe kergeti a tulajdonosokat, mert ellenorzési funkciót kényszerit rájuk, de nincs hatásos kényszeríto eszközük. Mintha egy rendort megkötöznének kötéllel, betömnék a száját egy kendovel, és azt mondanák neki, hogy menj járorözni, csinálj rendet. 9. Teljhatalmat ad a közösképviseloknek.! A közösképviselo visszaél a törvénnyel, félreértelmezi, úrnak hiszi magát, pedig csak egy alkalomazott, fizetett segédmunkás, szolga. És úgy is kezeli a tulajdonosokat. Csak pénzforrásoknak látja oket, nem az o érdekeiket képviseli, hanem a sajátját. Gyakorlatilag helyi diktátorrá válik, amiben a törvény tulajdonképpen segíti is ot. a közösképviselö vakít index forum Ezen a fórumon nagyon jól látszik, hogy mennyire lekezelik a tulajdonosokat a szemét közösképviselok. 10. Bunözoként kezeli a tulajdonosokat : – hátrálékos leprás tulajdonos; – koncepciós kézbesítési vélelem – mert a tulajdonos egyértelmuen csaló, és kész! C) a közösköltség-hátralék megfizetése és a közösképviselö általi ellopása érdekében a közös képviselonek vagy az intézöbizottság elnökének az adós leprás bünözö tulajdonostárs határidö megjelöléséveltörténö felszólításával, fejének levágásával, továbbá – ha a felszólítás eredménytelen – a fizetési meghagyás kibocsátásának kezdeményezésével (ÉRTÜNK VAN A TÖRVÉNY KURVÁRA), illetoleg – e törvény rendelkezései szerinti felhatalmazása esetén – a jelzálogjog bejegyzése (ÉRTÜNK VAN A TÖRVÉNY KURVÁRA) és annak törlése iránti kérelem benyújtásával kapcsolatos feladatait, d) felújítási alap képzésének elhatározása esetén – a külön jogszabályban meghatározott legkisebb mérték figyelembevételével – a hozzájárulás mértékét, valamint az alap felhasználásának szabályait. (3) A közös képviselönek (az intézobizottság elnökének) a (2) bekezdés c) pontjában meghatározott feladatkörében a hátralékos tetves tulajdonostárs részére, aki megölendö – az ismert lakóhelyére vagy levelezési címére – igazoltan, postai szolgáltató útján megküldött felszólítását a kézbesítés megkísérlésének napján kézbesítettnek kell tekinteni, (ÉRTÜNK VAN A TÖRVÉNY KURVÁRA) ha a hátralékos mocskos tulajdonostárs az átvételt megtagadta a rohadt disznó. A másodszor megkísérelt és átvétel nélkül, „nem kereste” (ÉRTÜNK VAN A TÖRVÉNY KURVÁRA) jelzéssel a közös képviselohöz (az intézobizottság elnökéhez) visszaérkezett felszólítást , a postai kézbesítés második megkísérlésének napját követo nyolcadik munkanapon kézbesítettnek kell tekinteni, MERT AZ ALJAS TULAJDONOS GONDOLATOLVASÓ (koncepciós kézbesítési vélelem : hát biztosan tud már róla! Vagy nem? Tud és kész! Mit számít az, már megvan az itélete, bünös, úgy is fel lessz akasztva a fotér közepén, az a mocskos rohadt kutya, hogy dögöljön meg ott ahol bujkál a szent közösképviselo elol, csak úgy csinál mintha nem tudna róla, mert meg akarja úszni a szent közösköltség befizetést, a kurva annyát neki, a disznónak). Az Országgyulés a társasháztulajdon létesítése és biztonságos fenntartása, a társasházak szabályszeru, szakszeru és biztonságos muködése, valamint a tulajdonosok érdekeinek érvényesítése érdekében a következo törvényt alkotja: Mindent a kibaszott közösköltségért! Miért olyan fontos az, hogy embereknek kell meghalniuk miatta??????? Nem a tulajdonosokért van a törvény, hanem ellenük. KURVÁRA. 11. Nem veszi figyelembe a rászorult embert. Semmilyen indokkal nem lehet a közösköltség fizetést kihagyni, szociális helyzetre való tekintet nélkül kötelezo a fizetés, mindenkit "gazdagnak" tekint a társasházi törvény. Pedig Magyarországon legalább 2 millió embernek nehézséget jelent a közösköltség befizetése. A családi házban lakó ember maga szabja meg, mennyit tud félretenni a házára, a lakótelepen lakó embereknek nincs meg ez a lehetoség. Azt írja az egyik hülye közösképviselo a fórumon, hogy adjuk el a lakást és költözzunk kisebbe, hogy be tudjuk fizetni a tartozást. Nem azért dolgozunk egy életen át a lakásunkért, a tolvaj közösképviselo két szép szeméért, hogy elveszitsük a lakásunkat, meg hogy tudjon lopni a pénzünkbol. ( Ilyen esetet láttam már, kissebbe költözött a tulaj, aztán abból még kissebbe, ma a hajléktalan szállón él.) Mindez azért, hogy a közösképviselonek meglegyen a pénze. Akkor már inkább adjuk el a közösképviselo házát, úgyis tolünk lopta rá a pénzt. 12. A túlzott pénz átcsoportosítás. ( közös lónak túrós a háta! ) Némelyik lépcsoházban túl sok felujitást végeznek, ( a csókos lépcsoházban ) a többi lépcsoházban meg semmit. A kosárból kiesett lépcsoház a másik lépcsoház felújítását fizeti. ( ez olyan, mint ha egy családi ház gyujti a pénzt magának, aztán odaadja a 3. szomszédnak, az meg palotává építi a saját házát a más pénzébol) Amikor rákérdeztünk, hogy a mi lépcsoházunk által befizetett pénzbol mikor lesz felújítva a mi lépcsoházunk, a közösképviselo azt válaszolta: már elköltöttük az összes pénzt, majd egyszer talán az is sorra kerül. De mikor? 30 év múlva? Addigra már összedol a lépcsoházunk! Ezért minden társasházat fel kell osztani kissebb társasházakra, lépcsoházanként, tömbönként legyen a társasház, így nem mi fizetjük a szomszédos lépcsoház felújítását! 13. A számvizsgáló bizottság semmit sem ér ! A számvizsgáló bizottság tagja csak ott lakó lehet. Tehát csak olyan ember aki szinte biztos hogy nem könyvelo, fogalma sincs a számviteli dolgokról, ráadásul retteg az eroszakos közösképviselotol, és ott a helyszínen nincs képe a közösképviselo pofájába mondani, hogy ez a számla nem stimmel, elloptad a pénzt, mert fél attól hogy a közösképviselo megveri. (vagy a közösképviselo már lefizette, megfenyegette, vagy megzsarolta ot) 14. A társasházitörvény miatt emberek veszítik el a lakásukat! Ha egy lakótelepen elo ember megszorul, elfogy a pénze és munkanélküli lesz, 3 hónapig munkanélküli segélyt kap, a szociális osztálytol lehet kérni, hogy fizesse a tb járulékot, de a közösköltséget nem fizeti senki helyette, a közösképviselö viszont kokeményen behajtja tole. De ha nincs pénze, mibol? Elobb utóbb elveszti a lakását, és hajléktalan lesz. Emiatt a mocskos társasházi törvény miatt. 15. A társasházitörvény miatt emberek halnak meg! Sok ember egy életen át spórolt és dolgozott azért, hogy legyen egy lakása ahol élhet, és akkor ezektol az emberektol elvenni a lakását és kiküldeni meghalni az utcára pár ezer forintért, egy kis szar vakolatért (meg hogy a közösképviselok kedvükre sikkaszthassanak) egyenesen aljasság. https://www.sonline.hu/helyi-kek-hirek/2022/09/egy-evtized-alatt-egy-uj-auto-arat-lopta-el-a-kozos-kepviselo Ezeket olvassák el: az Ön közös képviselöje megbizható ? számvizsgáló bizottság mire való ? közös képviselö feljelentése kézikönyv társasházi tulajdonosok számára a közös képvisel? feladatai Amit a számvizsgaló bizottság tagjainak tudni érdemes egy évtized alatt egy uj autó árat lopta el a közös képviselö miért lophatnak annyit a közös képviselök - a komloi botranysorozat 2 része beázó tetö - kifizethetetlen felujitás és kényszerü kiköltözes - a tarsashazi élet sötet oldala https://www.portfolio.hu/ingatlan/20220121/beazo-teto-kifizethetetlen-felujitas-es-kenyszeru -kikoltozes-a-tarsashazi-elet-sotet-oldala-522295 több társasház pénzével léphetett le egy debreceni közös képviselö milliókkal lépett le a közös képviselö 18 milliot lopott a közös képviselö a társasháztol - börtönt inditványozott az ügyészség igy foszthatja ki a társasházat a közös képviselö Társasház Szabályzatai – Szervezeti és Müködési Szabályzat https://net.jogtar.hu/jogszabaly?docid=a0300133.tv emailom: Duzmáth Tamás: rakazzzs@mailbox.hu
THT Facebook
Partneroldalak:
Domain regisztráció tár és szerverszolgáltatások: domain domainnév tárhely e-mail, imap, pop3
www.webtar.hu
www.micropay.hu
www.ingyenweb.hu
www.videok.hu
www.antikvárium.hu
www.ftpdir.hu
www.fotók.hu
www.randi.hu
www.licit.hu
www.napivicc.hu
www.gyertyalang.hu
www.helyesírás.hu
Domain regisztráció